天眼查App显示，上海红星美凯龙物业管理服务有限公司成立，法定代表人为XX，注册资本1亿元人民币，经营范围包括物业管理、非居住房地产租赁、停车场服务、家政服务、工程管理服务等。股东信息显示，该公司由红星美凯龙关联企业XX共同持股。
据悉，新成立的物业管理服务公司主营业务之一为非居住房地产租赁，这标志着红星美凯龙在商业地产运营领域的进一步延伸。作为国内知名的家居流通企业，红星美凯龙近年来持续拓展业务边界，从家居卖场向商业地产、物业服务等上下游产业链延伸。
分析人士指出，成立专业物业管理公司有助于红星美凯龙统一管理旗下自持物业及对外拓展第三方物业管理项目，提升资产运营效率。非居住房地产租赁业务可以盘活存量商业物业，提高资产利用率，为公司贡献稳定的租金收入。
随着房地产市场从增量开发转向存量运营，物业管理及租赁服务市场空间广阔。红星美凯龙此举既是基于自身商业物业管理的需要，也是向轻资产运营模式转型的探索。该公司能否在竞争激烈的物业赛道中脱颖而出，值得关注。
